Comércio Forex ou Invest in Real Estate A maioria das pessoas que querem estabelecer um futuro financeiramente seguro optar por investir ou comércio de imóveis. Na verdade, se você der uma olhada na lista de nomes das pessoas mais ricas em qualquer categoria, a maioria deles alocou grandes porções de seus ativos no setor imobiliário. Donald Trump, que fez sua fortuna em imóveis é muito popular e sua história de sucesso é uma inspiração para todos nós. Livros como Rich Dad, Poor Dad. Por Robert Kiyosaki e outros investimentos de propriedade de livros escritos nos últimos quinze anos, introduziu a pessoa média para investimento imobiliário. Graças a esses livros, muitas pessoas abriram suas mentes para novas possibilidades que agora podem imaginar por si mesmas. Este artigo não vai contestar a validade ea sabedoria de investir em imóveis. No entanto, pode não ser a melhor opção para todos. Cada um de nós tem limitações diferentes e nossas circunstâncias variam. No começo - para a maioria de nós - nós temos que escolher que área especializar-se em desde lá é somente tanto dinheiro a circundar. O que eu posso fazer, é, pelo menos, destacar alguns aspectos de negociação e investimento em ambas as áreas. Eu, então, deixá-lo para você decidir o que você gostaria de se concentrar. Devo informá-lo de que ainda não investi em imóveis, mas já o considerei e fiz-me as mesmas perguntas que você poderia estar se perguntando agora. Eu li muito sobre o assunto e minha avaliação é puramente baseada em minhas leituras. Indivíduos usando imóveis como seu veículo para criar riqueza pode ter perspectivas diferentes e eu aconselho fortemente a procurar o seu conselho para obter uma visão mais equilibrada sobre esta questão. RENDA PASSIVA OU GANHOS DE CAPITAL Se você gosta da idéia de comprar a propriedade para receber a renda do aluguel, então o mercado imobiliário talvez melhor para você. Você pode estruturar suas propriedades e acordos contratuais para maximizar a renda passiva que você recebe de seus inquilinos. No entanto, se você preferir comprar uma propriedade, principalmente porque você acha que pode revendê-lo a um preço mais elevado mais tarde, então você quer ganhar dinheiro principalmente a partir de ganhos de capital. Se esta é a sua filosofia, então forex poderia ser um veículo de negociação melhor para você do que imobiliário, porque as taxas de câmbio flutuam mais rápido do que os preços dos imóveis. Além disso, as transações são mais fáceis e são instantâneas para serem concluídas. Para comprar imóveis, você precisa ter pelo menos 10 do custo de aquisição da propriedade, se o seu banco está disposto a emprestar-lhe os outros 90. Se a casa custa 350.000, você precisará tosse até 35.000. Essa é a renda bruta de um ano para muitas pessoas. Se você quiser começar a negociar forex, a maioria dos corretores permite que você abra uma conta de negociação por apenas 200. Com 50, você pode trocar 10.000 unidades de uma moeda, se você tiver uma taxa de margem de 200: 1. Sempre que você quiser comprar ou vender moedas, há sempre alguém disposto a comprar de - ou vender para - você no preço mais competitivo. O mercado forex é o maior mercado do mundo e se você tem centenas de milhares de dólares que deseja trocar por outra moeda, você pode fazê-lo dentro de alguns segundos. Para comprar ou vender uma casa ou um apartamento, você espera esperar semanas, se não meses. No mercado imobiliário, uma casa não é o mesmo que outra. Cada propriedade é única. Pode-se ter uma base melhor, um projeto pior ou um jardim mais bonito do que outro. O conhecimento desses pontos fortes e fracos se torna um fator significativo se você quiser ganhar dinheiro com uma transação. Portanto, se você gosta ou se você é bom em vender, promover, negociar e negociação com base nessas diferenças, o mercado imobiliário é para você. Além disso, seus advogados, contadores, consultores, agentes imobiliários e consultores desempenham um papel significativo no seu sucesso. Se você quiser negociar moedas, não há necessidade de negociar o preço com a outra parte. Se você é um vendedor, não há necessidade de educar potenciais compradores quanto aos benefícios de seu produto. Se você está comprando, você tem pedaço de mente que você está recebendo o melhor preço possível para a moeda de seu corretor em que ponto particular no tempo. Compra e venda de imóveis é muito mais caro do que comprar e vender moedas. Quando você tem uma propriedade e você suspeita que seu preço vai cair no futuro, suas opções são limitadas: pendurar na propriedade ou vendê-lo agora. No forex, se você suspeitar que uma determinada moeda irá depreciar em valor, então você pode trocá-lo por outra moeda. Você comprá-lo novamente depois que ele já reduziu em valor para realizar o seu ganho. No imobiliário você está lidando diretamente com a outra parte, tendo no outro lado da transação. É por isso que você precisa para passar por um monte de papelada e consultar seus advogados para garantir que você saiba sobre as opções disponíveis para você quando a outra parte não cumprir o seu fim do negócio. No forex, você não precisa se preocupar se um comprador ou um vendedor vai cumprir seu ou seu fim do negócio por qualquer motivo, porque você não está lidando diretamente com essa pessoa em particular. Você está lidando com o corretor que garante que alguém vai sempre tomar o outro lado do seu comércio. O mercado forex está aberto 24 horas por dia. Você não tem que atender os compradores ou vendedores em pessoa. Você não tem que realizar reuniões com advogados, contador, representantes bancários e assim por diante. Você pode comprar e vender moedas em seu pijama à meia-noite, se você gosta ea transação será concluída antes de voltar para a cama. Tudo somado, se você é um investidor olhando para ganhar dinheiro com uma combinação de receitas de renda e ganhos de capital, você pode querer investir em imóveis para o longo prazo. Se você é um comerciante querendo lucrar puramente em ganhos de capital, negociação forex é provavelmente melhor para você do que a negociação imobiliária, porque você pode começar com um pequeno fundo e sua taxa de retorno é limitado apenas pela sua capacidade de comércio bem. As transações são mediadas, é mais conveniente e os custos de transação são muito menores. O mercado também é mais eficiente devido à homogeneidade e liquidez do produto. Por último, existem oportunidades de lucro independentemente se os preços estão subindo ou descer. Eu acredito que, se bem feito, nem risco é mais ou menos arriscado do que o outro. Os riscos são até você para gerenciar. Com este artigo, espero ajudá-lo a tomar uma decisão adequada às suas circunstâncias. Sobre o Autor: Marquez Comelab é o autor do livro: The Part-Time Currency Trader. É um guia para homens e mulheres interessados em trocar moedas no mercado forex. Ele detalha análises, ferramentas, indicadores, sistemas de negociação, estratégias, disciplina e psicologia. Veja: Marquezcomelab. Real Estate vs Real Estate Existem vários tipos de investimento, dois dos quais são forex ou câmbio e investimento imobiliário. Para aqueles que tentam decidir onde se aventurar, aqui estão os prós e contras de ambos os tipos de investimento. No investimento em moeda estrangeira, você basicamente compra uma moeda (como você faria ações no mercado de ações), espere seu valor subir contra sua moeda base e vendê-lo novamente. Você ganha lucro com a diferença entre o valor de compra eo valor de venda. Você compra moedas do mercado de câmbio, onde a negociação de moeda tem lugar, e tirar o máximo partido das flutuações nos valores monetários de todo o mundo. No investimento imobiliário, você basicamente comprar uma propriedade imobiliária e ganhar dinheiro com ele. Você pode comprar um para um custo mais baixo (seja uma casa de um leilão tribunal ou um que precisa de alguns reparos ou renovação), corrigi-lo ou melhorá-lo, e vendê-lo por um preço ainda maior. Você também pode obter uma multi-unidade de habitação ou espaço comercial e alugar as unidades para fora, deixando o aluguel pagar a sua hipoteca e outras despesas. Requisito de capital - Você não precisa de uma quantia enorme para começar a investir em divisas. Você pode começar com um pequeno capital e simplesmente deixá-lo crescer. Conveniência - Investimento em forex pode ser feito em casa ou em qualquer lugar, desde que haja conexão com a Internet. Você também pode monitorar as mudanças no mercado forex on-line. Existem também vários corretores on-line, que aceitam e oferecem transações de pagamento via serviços on-line como Paypal. Assim, você pode desfrutar da conveniência de ser capaz de comércio em qualquer lugar, 24 horas por dia e 5 dias por semana. Liquidez - O mercado de câmbio tem alta liquidez, em parte devido ao grande número de jogadores. É fácil comprar e vender moedas, e você costuma obter suas transações concluídas quase imediatamente. Lucratividade - Se a tendência do mercado é otimista (para cima) ou pessimista (para baixo), você ainda pode ganhar lucro, desde que você sabe quando comprar e vender. Controle de mercado - O mercado forex é enorme, por isso é quase impossível para um jogador manipular o mercado ou tomar muito controle sobre ele. Mesmo grandes entidades, como os bancos centrais, não podem influenciar o mercado por muito tempo. Risco de perda - É claro, existe a possibilidade de perder todo o seu dinheiro, especialmente se sua alavancagem é muito alta. Sem o conhecimento e a introspecção apropriados quando vem às tendências do mercado e a outros fatores do investimento, os comerciantes do principiante têm um risco elevado de falhar devido à subcapitalização (ter ao capital inicial baixo) ou ao mau uso da alavancagem. Regulamentação Limitada - Porque o mercado é muito grande e não centralizado, é menos controlado ou regulamentado que outros mercados. Isso cria um risco maior de preços inadequados e permite pouca informação sobre estatísticas de mercado e fatores de investimento, como volume de negociação. Risco de Fraude - Também por causa da regulação solto e os mercados de abertura relativa, é mais fácil para corredores falso entrar na cena. É melhor fazer alguma boa pesquisa antes de confiar seu dinheiro para um corretor on-line. Riscos de segurança - corretores de Forex geralmente não são protegidos, por isso eles devem ir à falência, youd mais provável estar em apuros. Há também o risco de não gerir os comércios abertos haveria qualquer interrupção em seu sistema de corretores. Real Estate Investment Tangible Asset - Você compra-lo, e você sabe que está lá. Você pode vê-lo, sentir, e você sabe que você não pode apenas perdê-lo em um flash. Valor duradouro - como é uma das necessidades mais básicas, imobiliário sempre terá valor independentemente do estado da economia é. Controle Relativo de Valor - Ao contrário de outras formas de investimento, você, em certa medida, tem uma mão no aumento do valor de seu investimento. Você pode renovar e melhorar sua propriedade, dividi-la em várias unidades que podem ser alugadas separadamente, ou convertê-lo para uma finalidade de maior valor (por exemplo, residencial para comercial). Flexibilidade - dependendo de como você transformá-lo em lucro (vendas ou aluguel), imobiliário pode ser um investimento a longo prazo que pode gerar renda estável para você, desde que você gerenciá-lo bem. Liquidez - Investimento imobiliário tem pouca ou nenhuma liquidez. Compra e venda de imóveis não pode ser feito tão rapidamente e facilmente como você iria em mercados de ações e forex. Requisitos de Informação - Nesta forma de investimento, há várias coisas para aprender e dominar, e apenas tantas coisas para manter a par de. Seguros, leis, construção, hipotecas, apreciação e potencial de renda, títulos, negociações e familiaridade com o mercado são apenas alguns deles. Inquilino Riscos - Sem seguro, você poderia ser uma presa fácil para inquilinos suspeitos ou compradores whod sue ou cobrar-lhe por acidentes que são realmente a sua própria culpa. Custos em curso Manutenção, reparação, impostos e outros custos continuam enquanto você tem a propriedade. Forex vs investimento imobiliário Considerando estes e muitos outros prós e contras envolvidos nestes dois tipos de investimento, você pode decidir onde colocar seus ovos, dependendo de seus planos financeiros, metas ou objetivos, preferências, atitude financeira, recursos, campo de Experiência e outros fatores a serem considerados antes de decidir onde investir. Basta lembrar-se de conhecer todos os cantos e recantos desse tipo de investimento, de modo a não ser vítima de fraude ou quaisquer outros riscos de investimento. Para deixar um comentário, entre ou crie uma conta gratuita no BiggerPockets todayForex vs Imóveis Imobiliário tem sido um dos pilares da riqueza como a maioria das pessoas acredita. A noção popular de que você não consegue produzir mais terra geralmente é o ponto de venda para selar o negócio e investir em imóveis. Eu acho, imobiliário é um bom investimento. Mas dizer que o setor imobiliário é o único bom investimento está longe da verdade. Imobiliário para mim, tem a maior PITA (Dor no Ass) razão. Há um monte de pessoas envolvidas e você precisa pagar cada um e negociar com cada um. Se você gosta de falar com advogados, contadores e pessoas de marketing, você vai adorar imobiliário. Eu tenho um fundo de engenharia, então eu adoraria conversar com os engenheiros e arquitetos envolvidos no projeto, além dessas pessoas é demais para mim. Uma vez que os inquilinos entram, mais dores de cabeça entram. Manutenção, reparos, inquilinos que não pagam aluguel, inquilinos que atrasam o pagamento do aluguel. Para mim, a vida é muito curta para ser estressado assim. É seguro porque não estamos produzindo mais terra Lembre-se do acidente de habitação de 2007 8211 2009 Muitas empresas, bancos e empresas de investimento que investiram em imóveis foram à falência. E sobre a invasão da China invadindo o Tibete e mais terra do Sudeste Asiático, como seguro é realmente imobiliário Ele também tem a maior exigência de capital. E muito lento na liquidez. Levaria meses para comprar e vender um imóvel. Gerenciando a propriedade seria demorado. Agora olhando para forex, você pode comprar e vender moeda em qualquer lugar do mundo. Você só precisa de um laptop (ou um smartphone) com conexão à Internet. Eu acho que este é um dos melhores benefícios do forex. Gestão de carteira forex pode ser uma brisa, com ferramentas disponíveis para os comerciantes, automação e que não, você pode ser livre para gastar seu tempo em coisas que você gosta (ou seja, viagens). Se invasão da China vem, embalar suas coisas e voar para outro país, levando seu laptop com você e sua carteira ainda está lá. Você pode assim decidir não investir no país que você gosta. Você pode liquidar sua posição a qualquer momento, instantaneamente, e aproveitar as oportunidades mais rapidamente. Eu acho que o forex ganha mãos para baixo. Mas desde que este é um blog forex, estou tendenciosa. Mas espero que você pense sobre isso profundamente, ver os benefícios de tudo. Algumas pessoas gostariam de imóveis outros don8217t. Uma dessas pessoas que gostam de gastar meu tempo em coisas que eu quero, e gerenciar um portfólio de imóveis para mim, eu acho, iria me impedir de viver a vida que eu sonho. Forex e CFDs são produtos alavancados que carregam um alto grau de risco para o seu capital, e é possível perder mais do que seu investimento inicial. A negociação com alavancagem pode não ser adequada para todos os investidores, por isso, certifique-se de que compreende completamente os riscos envolvidos e procure aconselhamento independente, se necessário.
No comments:
Post a Comment